L’immobilier sans banques, sans apport, sans travaux. Mais avec une rentabilité à 6 chiffres.
Empocher des marges sans investir 1 € : Découvrez le seul club privé qui finance 100 % des opérations immobilières d’achat/revente de ses membres et partage la marge, sans limite de budget et sans banque grâce à la meilleure méthode disponible en 2025.
Un club privé spécialisé en opérations immobilières d’achat-revente express à forte marge.
Grâce à notre modèle unique, nous permettons à des personnes déterminées de se lancer dans l’immobilier ou de développer leur patrimoine avec une maîtrise des risques et sans aucun apport requis. Nos membres n’ont qu’une mission : sourcer des biens off-markets qui répondent à nos critères de sélection.
Nous garantissons le financement à 100 % des opérations que vous dénichez grâce à nos techniques de prospection.
Notre modèle de partenariat est basé sur le partage des plus-values.
Surfaces achetées & revendues
depuis Janvier 2025
50 000m2
Membres associés en France, Belgique & Suisse
200
Jours de temps de portage
60
Marges par opération versus 20% sur le marché classique
30 à 200%
Le modèle locatif classique est cassé
Vous avez suivi les conseils classiques : investir dans le locatif, faire des travaux, attendre la rentabilité sur 20 ans, mis votre logement sur Airbnb. Mais au lieu de la liberté, vous avez gagné :
- Des locataires difficiles
- Des travaux interminables
- Une banque qui décide pour vous
- Des marges écrasées par les charges
- Des lois qui changent et vous mettent en difficulté
Et si c’était le modèle qui était à revoir ?
L’UMDB est née pour proposer une alternative concrète : des opérations d’achat/revente rapides, rentables, sans travaux et 100% autofinancées. C’est dans cette spécialisation que l’UMDB excelle.
Grâce à un écosystème 360° qui couvre chaque étape de l’opération, nous gardons la maîtrise de A à Z.
Cette approche permet d’avoir une souplesse et une réactivité qui nous placent en excellente position sur le marché immobilier et nous permet de réduire le temps de portage à 60 jours.
Cette approche permet d’avoir une souplesse et une réactivité qui nous placent en excellente position sur le marché immobilier et nous permet de réduire le temps de portage à 60 jours.
Comment ça marche ?
Notre modèle repose sur 3 piliers :
| 1- Trouvez une opportunité rentable grâce à nos techniques de prospection.
| 2- Nous la finançons à 100 % sans que vous n’ayez à débourser 1 euro.
| 3- Nous devenons associés et nous pilotons ensemble l’opération jusqu’à la vente.
Nous partageons la marge et vous bénéficiez d’au moins 100 000 € sur votre part, sans avoir engagé votre capital.
Construire votre succès autrement/ensemble, pas à pas
Un accompagnement adapté à vos ambitions
Nous structurons et optimisons les projets d’achat/revente que vous sourcez pour garantir un retour sur investissement rapide et performant. Avec une approche personnalisée, nous vous aidons à chaque étape, sans imposer de modèle unique.
Des opportunités sur des marchés de niche
Notre méthode permet de sourcer des biens off-market à fort potentiel : friches industrielles, entrepôts et autres niches inexploitées. Ces secteurs, souvent ignorés par la concurrence, offrent des perspectives de marges élevées.
Une expertise partagée
Des juristes, notaires et autres experts travaillent avec vous pour optimiser chaque bien. Vous évitez ainsi les coûts et pertes inutiles tout en gagnant en efficacité.
Un réseau pour des ventes rapides
Avec notre réseau exclusif d’investisseurs actifs, les biens se vendent rapidement, avec un temps de portage moyen inférieur à 3 mois. Cela limite les risques et maximise vos marges.
Accompagner plutôt que former
Au sein de l’UMDB, nous sommes convaincus que c’est par l’action et le terrain qu’on apprend et qu’on se perfectionne. C’est pourquoi nous ne vendons PAS de formation, mais on propose à nos membres un accompagnement sur-mesure pour réaliser leurs opérations d’achat-revente, avant de s’associer avec eux pour les financer et partager les marges.
Ensemble, nous explorons des opportunités peu exploitées : friches industrielles, entrepôts, locaux d’activité, immeubles à la découpe, etc. Des terrains à faible concurrence mais à marges élevées.
L’entraide, le partage et l’innovation sont au cœur de chaque opération.
Plus qu’un club privé, l’UMDB un réseau exclusif exclusif où chaque membre trouve un accompagnement sur-mesure. Le club réunit entrepreneurs, marchands de biens, investisseurs, avocats, juristes, débutants, etc.
Théo était serveur
Avec l’UMDB, il est devenu millionnaire à 22 ans dès sa première opération.
Théo était serveur
Avec l’UMDB, il est devenu millionnaire à 22 ans dès sa première opération.
Théo était serveur
Avec l’UMDB, il est devenu millionnaire à 22 ans dès sa première opération.
Au sein de l’UMDB, vous n’êtes jamais seuls.
En plus du réseau d’entraide du club, vous bénéficiez d’un accompagnement concret et adapté jusqu’à l’étape finale de chaque opération.
Nassim BOUKROUH
- Ex-entrepreneur (150 salariés)
- Investisseur immobilier depuis 2014
- Co-fondateur de l’UMDB et CEO de REBRICK
- 100 000m² achetés et revendus
Hugo LEGNAME
- Ancien footballeur pro, expert en solutions immo rapides
- Fondateur de la stratégie Hybrid’Immo
- Co-fondateur de l’UMDB
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Événements physiques
Participez à des rencontres exclusives partout en France tout au long de l’année : apéros, séminaires et événements pour créer des liens avec d’autres membres et investisseurs.
Ateliers mensuels
Chaque mois, accédez à des ateliers pratiques sur des sujets clés : stratégies de prospection, études de cas, suivi d’opérations, et bien plus encore.
Groupe privé exclusif
Rejoignez un espace privilégié pour échanger, trouver des associés, et accéder à des projets et informations partagés en exclusivité par les fondateurs.
Immersion sur le terrain
Découvrez les coulisses en visitant des opérations en cours, participez à des séances de prospection et enrichissez votre expérience directement sur le terrain.
Questions fréquentes
Pourquoi financeriez-vous mes opérations ? Quel est votre intérêt ?
Réponse
Est-ce vraiment sans apport ?
Réponse
Dois-je avoir de l’expérience ou un statut pro ?
Réponse
Y a-t-il un piège ? Un coût caché ?
Réponse
Et si je ne trouve pas de bien ?
Réponse
Combien de temps faut-il pour faire une première opération ?
Réponse
Quels sont les critères pour qu’un bien soit financé ?
Réponse
Est-ce risqué ?
Réponse
Puis-je faire ça en étant salarié ?
Réponse
Est-ce que je vais être réellement accompagné ou livré à moi-même ?
Réponse
Est-ce une formation ?
Réponse
Maximisez vos résultats en surpassant vos objectifs
Réalisons ensemble des opérations d’achat/revente de biens immobiliers avec un temps de portage très court, de fortes rentabilités et des risques limités.
Événements et ateliers
Participez à des rencontres, séminaires et ateliers mensuels pour approfondir vos connaissances et élargir votre réseau.
Événements et ateliers
Accédez à une plateforme dédiée pour échanger des opportunités, trouver des associés et bénéficier des conseils des fondateurs.
Immersions terrain
Vivez des expériences pratiques en visitant des opérations en cours et en participant à des sessions de prospection aux côtés d’experts.
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